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上海二批次47个楼盘中已经有22个项目触发了积分制

发布日期:2021-07-09 11:13   来源:未知   阅读:

  www.bp6s9.com.cn,二批次47个盘中已经有22个项目触发了积分制,大宝山6个项目中4个触发,最高的大华朗香公园里64.3分入围,最低的建发·云锦湾38.58分也是这一批次中最低的入围线个项目全部五年限售,目前暂未公布的

  ,据传入围分数线分,君御公馆暂未公布,预计在40~50分之间。青浦的五个项目全部触发,嘉定也是热门板块;目前来看,五大新城+宝山,市场仍旧是以刚需为主。

  待认购的三批次45个项目总体上与前期,或者板块内竞品的价格持平。不过也有价格略微变动的:

  上期月城西项目4.68万/平,这期价格4.72万/平,靠近1号线富锦路站,不过是毛坯交付;宝山的另外两个盘,

  2019年6.2万/平,此次7.2万/平,上涨5000元/平,上城院子从5.25万/平涨到了5.43万/平;奉贤的

  ,3月首次入市均价约3.8万/平,此次以叠加产品为主,达到了4.34万/平,创下新高;临港主城区的

  网传的森兰星河湾入围积分在85分以上,项目所处的地理位置确实比较优越,靠近地铁,周边还有优质的学校,周边二手房价格基本在10~12万之间,7.9万的均价确实香。

  ,稀缺性和高热度仍是顶级红盘的关键词,70分以上已经算是高分选手了。此次三批次项目中,高热度的

  ,稀缺的融创青云壹号以及古美板块的融信世纪古美,这三个项目入围积分预计会在70分往上。瑞虹新城25年第九子,

  被称为瑞虹之冠,二期推出为138~192平产品,项目与和平公园仅一街之隔,不过项目容积率一直很高,一期4.5,二期3.8,三期4.14,四期4,五期3.49,六期3.39,七期3.39,八期3.8,九期3.83,十期3.32;55万方的商业配套也在逐渐落地,不过,唯一令人遗憾的是,瑞安

  ,项目距离规划中的北外滩距离大概3公里,也难怪将融创北外滩壹号的名字给改掉了;内环,3/8号线双轨交步行即达,靠近内环高架,鲁迅板块稀缺新房,地理位置并不差;

  ,均价82500元/平,闵行古美板块新房断供多年,稀缺仍是市场主旋律;项目距离12号线米,周边还有一块九年一贯制的教育规划用地,在生活配套上没有劣势,不过要准备好面对

  其实绝大多数的购房者的分数基本都集中在60~70分之间,选择面广的同时,也很容易一不小心就掉出入围线,很多热盘的积分线分之间;

  也有很多粉丝问,我xx积分,能入围么,其实谁也不敢保证你能不能入围,很多等着蟠龙天地的,销售也会给他们一些建议:

  和万科天空之城预计积分会在65~70分。远洋的地块是大拖小两块地,比招商的地理位置要好一点,没有崧泽高架造影的影响,不过地块布局不方正,产品一般,社区内也没有做到完全的人车分流。

  项目整体由8幢14~18层的高层组成,容积率2.0,总体来说,没有什么大的硬伤,积分不是很高,蟠龙没希望的可以尝试一下。

  大虹桥的曝光量让区域内的新房也获得了足够的流量;想必,倒挂这么严重的不仅仅是万科业主,旁边的招商和远洋也会笑吧。

  ,早在2017年开盘的时候要求3天内付清全款,开盘当日去化9成。项目处于上大板块,最后的五期两栋楼并不在前四期所在的社区之内,紧邻7号线号线米。

  建面约96~129平米3~4房产品,房源数较少,估计又是高积分项目,预计65~70分。

  60~65段就更加艰难了,之前有粉丝63.4分去认购了大华朗香公园里,最后入围积分出来64.3分,真是失之交臂,也是挺可惜的。

  大华朗香公园里今日开盘,544套房源,认购数1415组,742组入围,800多组客户陪跑,

  可以选择的就是浦东的融创未来金融城,此次项目两个地块共推出房源数超700套;房源数较多的情况下,入围积分也会降低;不过此次推出的地块行政范围隶属于

  ,城市界面相较于唐镇核心居住区来说还是差了一点;后续的华侨城·纯水岸周边居住氛围较好,不着急购房的可以等等;浦发创新中路项目也是十分值得考虑的。

  上批次由于种种原因,入围积分连50分都不到,不过这批次入围积分应该不会这么低了;11号线旁,印象城,生活配套醇熟,如今的南翔确实值得居住。湖南省BIM审查开始实施施工图审

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